Винтовые сваи вместо бетонных блоков.
Неправильный выбор вида фундамента может со временем привести не просто к перекашиванию сооружения, что выражается в плохом закрывании окон и дверей, но и к полному разрушению здания.
Часто самостоятельные бригады, в корыстных целях или просто из-за низкого уровня знаний, предлагают виды фундаментов совершенно не совместимые с типом грунтов участков, где планируется строительство. Самая распространённая ошибка – применение на пучинистых грунтах фундаментов виде отдельных элементов (бетонные блоки, балки, плиты). Пучинистые грунты во время сезонного промерзания увеличиваются в объёмах, что приводит к их поднятию. Величина поднятия грунта в средней полосе Россия может достигать 10-15 и более см. Поднятие грунта может происходить равномерно, не перекашивая сооружение, а вот весеннее оттаивание вначале идёт с южной стороны, после чего опускается северная часть. При этом фундаментные блоки оседают и перекашиваются, что приводит к перекашиванию и всего сооружения.
Ошибки при выборе фундамента, в первую очередь использование отдельных бетонных блоков на пучинистых грунтах, чаще всего допускают при строительстве небольших дачных домов. Мы ежегодно проводим реконструкцию фундаментов на нескольких таких объектах, в основном на каркасных или щитовых домах.
Реконструкция заключается в замене бетонных блоков винтовыми сваями. Винтовые сваи устанавливаются с двух противоположных сторон, чуть отступив от стен сооружения. Затем сваи обвязываются швеллером, и подготавливается двутавровые балки. Поднятие дома должно происходить медленно и аккуратно. Процесс может ещё более затянуться, если нижняя обвязка дома (брус) сделана не качественно или со временем утратила первоначальную жёсткость. После поднятия дома строго по осям винтовых свай устанавливают двутавровые балки. Все металлические элементы сваривают в единую конструкцию, а затем проводят полную антикоррозийную обработку. Перед установкой дома на металлическую конструкцию обязательно прокладывают изоляцию между деревянными и металлическими частями.
Процесс замены фундамента не длительный, но использование дорогостоящих металлических изделий, в том числе и винтовых свай, приводит к достаточно высокой окончательной стоимости работ. Стоимость по замене фундамента для дома 6х6 может достичь 100 и более тыс. рублей.
Конечно, зная о таких последствиях отношение к фундаментам и к строителям, предлагающим не обдуманные варианты, было бы совсем иным.
Материал подготовлен специалистами ООО “Ярсовтех”.