Упрощение требований к инфраструктуре участков под жильё.
Инфраструктура земельных участков, предусмотренных для жилищного строительства, является важным вопросом при планировании загородного строительства.
Современные технологии позволяют значительно снизить издержки, как на само строительство, так и на обеспечение минимально необходимой инфраструктуры.
Снижение затрат на строительство осуществляется за счёт использования новых строительных материалов и новых технологий. Например использование в качестве фундамента винтовых свай, позволяет существенно сократить затраты на возведение основания под строение, а если учесть достаточно длительный срок службы винтовых свай, то очевидна и общая экономическая выгода. Применение современных теплоизолирующих материалов, позволяет экономить не только на каркасах сооружений, но и снижать затраты на поддержку необходимого теплового баланса.
Загородные дома при нынешнем развитии строительного дела вполне способны обеспечить себя минимально необходимым автономным сервисом – автономным энергообеспечением, водоснабжением и водоотводом. Тем не менее, качественная инфраструктура, в виде хороших дорог, достаточного энергообеспечения, водоснабжения и т.д., должна быть неотъемлемым условием современного загородного жилья.
Стоимость качественной инфраструктуры достаточно велика — для обеспечения одного загородного участка необходимыми коммуникациями требуется не менее 3млн. рублей. В связи с этим, в некоторых регионах вводятся свои существенные поправки. В частности в Коми готовятся поправки в региональное законодательство, касающиеся минимального перечня услуг при выделении загородных участков многодетным семьям. В документах говориться, что в некоторых случаях инфраструктура будет ограничена дорогой, скважиной и энергообеспечением, с общими затратами не более 1млн. рублей на один участок.
Более гибкий подход ко многим вопросам, касающихся загородного строительства, возможно, будет способствовать постоянному росту объёмов этого вида строительства.