Строительство террас.
Если вспомнить все виды объектов, построенные на винтовых сваях в Ярославской области, то получится достаточно большой перечень. Мы не будем утруждать внимание перечнем всех объектов, а остановимся в этой статье на строительстве террас с использованием винтовых свай.
Понятий «терраса» несколько, в строительстве террасой считают открытый настил на подготовленном основании. Чаще всего террасы представляют собой продолжение или дополнение к какому-либо строению, но иногда террасы сооружают в виде отдельно стоящих объектов. Террасы расширяют полезную площадь дома. При таком расширении добавляется комфорт обитателям дома, украшается само строение и более чётко выражается индивидуальность дома.
Перед началом строительства террасы необходимо разработать проектную документацию. Любое строительство, прилегающее к имеющемуся зданию, является перепланировкой и поэтому для возведения террасы требуется согласование с государственными инстанциями, но это в том случае если терраса сооружается на капитальном бетонном фундаменте. Если терраса стоит не на фундаменте, то согласование не требуется – это будет считаться временным строением. Но как, же строение, пусть даже небольшая терраса может обойтись без фундамента? С одной стороны фундамент необходим, но с другой, не хотелось бы страшно трудных и долгих согласований. В этом случае как раз и помогут винтовые сваи.
Винтовые сваи в Ярославле и области в малоэтажном домостроении стали применять относительно недавно – каких-то шесть-семь лет назад. Известно, что, к сожалению, научные заключения, в том числе касающиеся и строительных технологий, в нашей стране не просто отстают от темпов жизни, но порой даже не реагируют на появление новых строительных материалов, конструкций и технологий. Так произошло и в отношении винтовых свай. Новые, надёжные и востребованные конструкции не подлежат обязательной сертификации, на них нет ГОСТов, нет чётких рекомендаций по их применению. Поэтому часто винтовые сваи делают безобразно и не качественно. Заказчики в подавляющем большинстве ищут дешёвый товар, а значит, такой товар им и предлагают, практически не заботясь о надёжности, долговечности и других параметрах качества.
Но вернёмся к террасам. Использование винтовых свай в качестве оснований для террас не требует проведения земляных работ, а значит, фундамент на винтовых сваях является признаком временного строения. Временное строение не требует согласований и можно сооружать террасу. Конечно, строительство должно вестись с соблюдением необходимых норм и требований.
Фундамент на винтовых сваях может быть временным строением – его легко демонтировать. В других случаях винтовые сваи могут быть надёжным и долговечным основанием для различных объектов. Надёжность свай обеспечивается качеством самих свай, низкой коррозийной активностью грунта и соблюдением правил эксплуатации.
Винтовые сваи устанавливают в качестве опор для террас, располагая их в местах сосредоточения нагрузок. Частота линий (шаг линий) свай зависит от конструкции настила и используемых материалов.