Строительство террас.

Если вспомнить все виды объектов, построенные на винтовых сваях в Ярославской области, то получится достаточно большой перечень.  Мы не будем утруждать внимание перечнем всех объектов, а остановимся в этой статье на строительстве террас с использованием винтовых свай.

ТеррасаПонятий «терраса» несколько, в строительстве террасой считают открытый настил на подготовленном основании.  Чаще всего террасы представляют собой продолжение или дополнение к какому-либо строению, но иногда террасы сооружают в виде отдельно стоящих объектов.  Террасы расширяют полезную площадь дома.  При таком расширении добавляется комфорт обитателям дома, украшается само строение и более чётко выражается индивидуальность дома.

Перед началом строительства террасы необходимо разработать проектную документацию.  Любое строительство, прилегающее к имеющемуся зданию, является перепланировкой и поэтому для возведения террасы требуется согласование с государственными инстанциями, но это в том случае если терраса сооружается на капитальном бетонном фундаменте.  Если терраса стоит не на фундаменте, то согласование не требуется – это будет считаться временным строением. Но как, же строение, пусть даже небольшая терраса может обойтись без фундамента? С одной стороны фундамент необходим, но с другой, не хотелось бы страшно трудных и долгих согласований.  В этом случае как раз и помогут винтовые сваи.

Винтовые сваи в Ярославле и области в малоэтажном домостроении стали применять относительно недавно – каких-то шесть-семь лет назад.  Известно, что, к сожалению, научные заключения, в том числе  касающиеся и строительных технологий, в нашей стране не просто отстают от темпов жизни, но порой даже не реагируют на появление новых строительных материалов, конструкций и технологий. Так произошло и в отношении винтовых свай.  Новые, надёжные и востребованные конструкции не подлежат обязательной сертификации, на них нет ГОСТов, нет чётких рекомендаций по их применению.  Поэтому часто винтовые сваи делают безобразно и не качественно. Заказчики в подавляющем большинстве ищут дешёвый товар, а значит, такой товар им и предлагают, практически не  заботясь о надёжности, долговечности и других параметрах качества.

Но вернёмся к террасам.  Использование винтовых свай в качестве оснований для террас не требует проведения земляных работ, а значит,  фундамент на винтовых сваях является признаком временного строения. Временное строение не требует согласований и можно сооружать террасу.  Конечно, строительство должно вестись с соблюдением необходимых норм и требований.

Фундамент на винтовых сваях может быть временным строением – его легко демонтировать.  В других случаях винтовые сваи могут быть надёжным и долговечным основанием  для различных объектов. Надёжность свай  обеспечивается качеством самих свай, низкой коррозийной активностью грунта и соблюдением правил эксплуатации.

Винтовые сваи устанавливают в качестве опор для террас, располагая их в местах сосредоточения нагрузок.  Частота линий (шаг линий) свай зависит от конструкции настила и используемых материалов.