Фундамент на ограниченном пространстве.
В местах плотной застройки при необходимости строительства новых сооружений приходится сталкиваться со многими проблемами. Одной из самых сложных является возведение нового фундамента. Любые земляные работы в непосредственной близости от имеющихся строений сопряжены с риском принести ущерб близлежащим фундаментам. Во избежание этого требуется произвести тщательный анализ грунта на месте планируемой постройки и грунта вокруг уже имеющихся фундаментов. Обычно такие сложные работы проводят специализирующиеся организации. Стоимость исследований достаточно высокая, а самое неприятное то, что заключение не всегда позволяет проводить планируемые строительные работы. Тем не менее, при строительстве больших объектов, такие исследования обязательны.
Несколько проще обычно решаются вопросы, если новое строительство проводится на собственном участке. Конечно, к надёжности и сохранности своих, уже построенных, строений отношение должно быть достаточно строгим. Если нет возможности пригласить специалистов, то необходимо своими силами провести анализ грунта. В первую очередь определяют влажность грунта и нахождение грунтовых вод. Близкое к поверхности расположение грунтовых возможно потребует проведения дополнительных дренажных работ. На грунтах с повышенной влажностью земляные работы проводят в самый жаркий период года: конец мая – начало августа. В это время пересыхают практически все незначительные водяные протоки в грунте. Отсутствие воды будет препятствием для любых подвижек имеющихся фундаментов.
Другим важным фактором надёжности и неподвижности грунта является его плотность. Плотность определяется только для материковых компонентов. Материковым считается грунт нетронутый длительное время. Любые насыпные грунты не обладают устоявшейся плотностью и не следует рассчитывать на их надёжность. В случае насыпного грунта при строительстве сооружения рядом с другими строениями, правильным решением будет аккуратное устранение части насыпного грунта на месте планируемого фундамента до материкового грунта. Убранный грунт заменяют крупнозернистым песком, укладывая его тонкими слоями с трамбовкой и обильным поливом водой. Общая толщина песка не должна превышать 30-40см. Более толстый слой невозможно в ручную плотно утрамбовать.